果園補(bǔ)償有如下方面:
1、土地補(bǔ)償
2、附著物補(bǔ)償
3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償
4、基礎(chǔ) 設(shè)施補(bǔ)償。
果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ校?、成本法2、收益法3、恢復(fù)法
果園補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值認(rèn)證方法有:評(píng)估
1、土地補(bǔ)償:果園近期三年收益平均值一般乘10倍
2、附著物補(bǔ)償:果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值(如銀杏樹、葡萄樹等),果樹樹體的市場(chǎng)價(jià)值專家評(píng)估確定
3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償:通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定。
4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償:按實(shí)補(bǔ)償
果園補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ校?br> 1、成本法通常適用于未收益果園,
2、收益法通常適用于已收益果園,
3、恢復(fù)法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園