因?yàn)槌鞘薪紖^(qū)建設(shè)建立新區(qū)，老城不適應(yīng)新的居住條件及環(huán)保養(yǎng)殖規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)需要搬離遠(yuǎn)離城市郊區(qū)地方養(yǎng)殖，近日四川廣安有一位養(yǎng)殖戶，有著近20年來(lái)的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，這次將面對(duì)著城市棚戶區(qū)改造和道路擴(kuò)建及環(huán)保問(wèn)題，他家的養(yǎng)殖場(chǎng)面臨著搬遷，養(yǎng)殖場(chǎng)廠房被列入拆遷征收范圍內(nèi)，廠房建筑面積約1200平方米，是磚混結(jié)構(gòu)，一部分是磚木結(jié)構(gòu)，還化糞池、厭氧池、排污池等等構(gòu)筑物，1998年建造的，分別養(yǎng)殖了9頭母牛1頭公牛，品種為西門塔爾，養(yǎng)殖山羊44頭，品種為荷蘭高山羊。戶主說(shuō)“土地征收拆遷方與我沒有達(dá)成賠償協(xié)議，他們想強(qiáng)拆我們的養(yǎng)殖場(chǎng)！部分房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆了，我們養(yǎng)殖場(chǎng)房屋價(jià)值值多少錢？應(yīng)該如何評(píng)估其價(jià)值？還有他們不想賠償停產(chǎn)停業(yè)損失這怎么辦”

 今年6月20日接到養(yǎng)殖戶主的來(lái)電咨詢，關(guān)于他們養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r，我們對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行了深入了解和與且與養(yǎng)殖場(chǎng)管理人員也進(jìn)行了溝通，我們的拆遷評(píng)估組詳細(xì)分析了對(duì)方拆遷辦的評(píng)估報(bào)告，對(duì)他們的評(píng)估方法、評(píng)估技術(shù)路線和評(píng)估結(jié)論等提出了很多質(zhì)疑，要求拆遷辦正面回復(fù)，以及要求對(duì)方評(píng)估公司給與書面解釋，但是他們都是故意拖延和找各種理由拒絕我們的提問(wèn)。

對(duì)于他們這種不理故意拖延行為，養(yǎng)殖戶很是氣憤，為了防止對(duì)方強(qiáng)拆和保全自己的財(cái)產(chǎn)免受損失，養(yǎng)殖戶委托我們對(duì)他們所擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行了價(jià)值評(píng)估，根據(jù)有關(guān)法律和條例，資產(chǎn)所有方都有權(quán)利委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為報(bào)告使用者協(xié)商談判合作的依據(jù)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估時(shí)不受任何行政機(jī)構(gòu)的干預(yù)，評(píng)估工作人員在進(jìn)行評(píng)估作業(yè)時(shí)任何人不得影響和干涉評(píng)估工作的正常進(jìn)行。我司評(píng)估工作人員前后共計(jì)花了18天時(shí)間，對(duì)養(yǎng)殖戶所有的資產(chǎn)進(jìn)行了客觀、公平、公正、獨(dú)立的評(píng)估。后來(lái)養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)過(guò)我們的建議和提供相關(guān)專業(yè)的幫助，拿著評(píng)估報(bào)告跟拆遷征收辦進(jìn)行了談判，取得了他們預(yù)期的結(jié)果。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評(píng)估工作案例來(lái)看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對(duì)拆遷征收評(píng)估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方的評(píng)估公司往往評(píng)估價(jià)值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應(yīng)對(duì)不公平不合理的補(bǔ)償呢？根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強(qiáng)拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時(shí)，就開始請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)被征收資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，不打無(wú)準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評(píng)估0099，本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，資深拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。